يجب أن تتخذ Village Urbain ، وهي منظمة غير ربحية ترغب في تسهيل بناء مساكن مشتركة في كيبيك ، خطوة أولى حاسمة في يوليو من خلال الحصول على أرض في Lachine.
تقول Estelle Le Roux Joky ، التي شاركت في تأسيس Village Urbain مع Pascal Huynh والتي تعمل أيضًا عن كثب مع Lucy Chen: “نحن سعداء للغاية”. “لكننا سننتظر حتى نذهب إلى كاتب العدل قبل الاحتفال. »
يقول المدير التنفيذي للمنظمة: “نحن نرى الحاجة ، لذلك من المؤكد أن هذا يحفزنا”. عندما بدأنا ، مع حاضنة بيت الابتكار الاجتماعي ، في عام 2019 ، كانت هناك بالفعل بداية أزمة سكن. لقد رأينا السكان يتقدمون في السن ، والناس أكثر وأكثر بمفردهم ، مع عدد أقل وأقل من الروابط بينهم. كانت الأرض بالفعل خصبة جدًا للتعايش ، مما يسمح بحياة أكثر جماعية. في آذار (مارس) 2020 ، جاء الوباء ليفاقم كل قضايا العزلة الاجتماعية ويضع الريح في أشرعتنا. »
يثير التعايش اهتمام الأشخاص الذين يريدون أن يكونوا أقل وحدة ، وأن يشاركوا وجبة من وقت لآخر والقيام بأنشطة مع جيرانهم. “يتمتع كل فرد بمكان إقامة مستقل تمامًا ، مع مطبخ خاص به ، وحمام ، وما إلى ذلك ، ولكن أماكن الإقامة تبقى في حدها الأدنى ، نظرًا لأن السكان لديهم مساحات وموارد مشتركة ، مثل مطبخ جماعي كبير ، أو مساحة عمل ، أو ورشة عمل ، حيث تتاح الفرصة للناس للقاء ، كما تقول. من الواضح أن هذا يمثل مصلحة بيئية ، ولكنه يمثل أيضًا مصلحة اقتصادية ، من خلال إنشاء طريقة حياة ميسورة التكلفة. »
تعمل Village Urbain في مشاريع مختلفة ، بما في ذلك مشروع في Laval ، حيث لم يتم العثور على موقع بعد. الأكثر تقدما في لاشين ، حيث أجريت مشاورات عامة واستفتاء. تقع الأرض ، التي يجب اقتناؤها في يوليو ، حيث سيتم بناء مجمع من ثلاثة وأربعة طوابق يضم حوالي ثلاثين وحدة سكنية وعشر وحدات تأجير ، في شارع نوتردام ، في موقع شركة Vitrerie Lachine السابقة.
الخطوة الأولى التي سيتم اتخاذها قريبًا ، شراء الأرض في لاتشين ، لا يمكن أن تتم بدون الدعم المالي من Caisse d’économie Solidaire Desjardins ومنظمة خيرية ، تعتبرها Estelle Le Roux Joky شركاء.
قال André Fortin ، مدير الحسابات والمستشار الاستراتيجي في الإسكان ، وخدمات الأعمال الجماعية ، في Caisse. .
“تحاول Village Urbain إنشاء شيء يبدأ بتكلفة معقولة ومحاولة البقاء على هذا النحو ، من خلال إدخال آليات مثل إنشاء صندوق استئماني للأرض وبنود في عقود الشراء ، للتأكد من أن الوحدات لن تصبح أقل تكلفة على مر السنين ، كما يقول فورتين. يعد المشروع الأول من نوعه ، Habitat Québec ، الذي دعمناه ماليًا والذي تم الانتهاء منه في عام 2013 ، نجاحًا مهمًا للغاية من وجهة نظر معمارية وبيئية ومجتمعية ، ولكن باعترافهم الخاص ، يواجه الملاك مشكلة صغيرة لأنهم فعلوا لا تخطط أصلاً للحد من قيمة الوحدات. كان هذا المشروع ميسور التكلفة في البداية وكان أقل وأقل من إعادة البيع.
يتابع قائلاً: “إن Estelle رجل أعمال اجتماعي مثير جدًا للاهتمام”. إنها لا تريد فقط القيام بمشروع في Lachine ، ولكنها تريد أيضًا استخدام هذا النموذج لتكراره في جميع أنحاء كيبيك. كما أنها تريد إنشاء آلية تسمح للمستأجرين بأن يصبحوا مالكين ، لضمان التناوب من حيث التنوع الاجتماعي. »
