صاحب البحيرة مركز ترافورد مراكز التسوق ، Intu ، خفضت توقعاتها لإيرادات الإيجار ، إلقاء اللوم على التجزئة الانكماش.
Intu قال 2019 ستكون “صعبة” بسبب ارتفاع الإنقاذ الصفقات ، كما المتاجر النضال لدفع الإيجار.
وأضاف أن تجار التجزئة أيضا تأخير توقيع عقود جديدة بسبب “السياسية و التجزئة” عدم اليقين.
Intu قال مثل — مثل تأجير دخل السنة بنسبة ما بين 4-6%.
في شباط / فبراير ، كانت الشركة قالت أنها تتوقع إيرادات الإيجار إلى انخفاض بنسبة 1-2%.
إشغال Intu مراكز التسوق بنسبة 1.1% 95.6% في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2019 مقارنة مع الربع السابق ، ويرجع ذلك إلى ارتفاع في تجار التجزئة الخوض في الإدارة أو الاتفاق الإنقاذ صفقات المعروف باسم الشركة الاتفاقات الطوعية (CVA) مع الدائنين.
CVAs يسمح تجار التجزئة التفاوض الإيجارات في المحلات التي تبقى مفتوحة.
Intu قال أنه تأثر إغلاق بعض نظرة جديدة الرجال متاجر HMV.
غير أن الشركة قالت إنها رؤية أنواع جديدة من المستأجرين دفع أعلى على المدى الطويل الإيجارات ، مثل مترو بنك فتح في مانشستر آرندايل ، وإدخال “السوق قاعات” الغذاء في البحيرة تتميز الطعام والشراب من أصغر شركات مستقلة.
“على الرغم من بيئة العمل الحالية ، أعتقد أن لدينا عمل جيد جدا وأنا واثق من أننا يمكن أن تلبي التحديات التي نواجهها رئيس” المعين حديثا Intu الرئيس التنفيذي ماثيو روبرتس.
التجزئة مشاكل كثيرة
العديد من تجار شارع العليا قد واجهت مشاكل خلال العامين الماضيين.
في العام الماضي ، هاوس أوف فريزر سلسلة متاجر سقطت في الإدارة قبل أن يتم شراؤها من قبل مايك آشلي الرياضية المباشرة.
في كانون الأول / ديسمبر, الموسيقى سلسلة HMV سقطت في الإدارة للمرة الثانية في ست سنوات ، إلقاء اللوم على “تسونامي” من التجزئة التحديات ، بما في ذلك الأعمال معدل مستويات الانتقال إلى الرقمي.
الشهر الماضي سلسلة متاجر دبنهامز أعلنت CVA واسمه 22 مخازن أنها تعتزم إغلاق العام المقبل كجزء من خططها لإغلاق 50 منافذ البيع.
تقرير في تشرين الثاني / نوفمبر من قبل شركة المحاسبة برايس ووترهاوس كوبرز وجدت أن حوالي 14 المحلات التجارية تغلق كل يوم ، مع ارتفاع شوارع مواجهة أصعب التداول المناخ في خمس سنوات.
صافي 1,123 مخازن اختفت من بريطانيا أعلى من 500 الشوارع في الأشهر الستة الأولى من عام 2018 ، وقال برايس ووترهاوس كوبرز. وجدت أن الأزياء و المحلات الكهربائية قد عانت معظم العملاء تحولت إلى التسوق عبر الإنترنت.
مشاهدة تعليقات
