تكافح كوليج مونتمورنسي مع النقص المزمن في أماكن العمل ، وتتوسع في برج المكاتب في مجمع إسباس مونتمورنسي ، والذي من المقرر تسليمه النهائي في شتاء عام 2023.
Espace Montmorency هو مجمع متعدد الأغراض بقيمة 450 مليون ، يقع في محطة مترو تحمل نفس الاسم في إيل جيسوس.
تم تطوير المجمع من قبل Montoni و Groupe Sélection و Fonds immobilier de Solidarité FTQ و Montez ، ويضم المجمع الذي تبلغ مساحته 121000 متر مربع أكثر من 700 وحدة إيجار وفندق من 188 غرفة وبرج مكاتب بمساحة 30700 متر مربع ومتاجر.
تقع كلية Montmorency في الجوار ، وستؤجر هناك طابقين كاملين لمدة 10 سنوات بإجمالي 4800 متر مربع. المؤسسة التي تستوعب 8000 طالب وتعاني من نقص في المباني تقدر بحوالي 11000 م 2. يمكن لطلاب CEGEP شغل المبنى الجديد من الفصل الدراسي الشتوي 2023.
قال أوليفييه سيمارد ، المدير العام للمؤسسة ، في مقابلة: “لقد كنا مكتظين في كلية مونتمورنسي منذ بضع سنوات”.
ينتهي عدد الطلاب المعتمدين المعترف بهم والممول من قبل وزارة التعليم العالي في عام 2029 عند حوالي 9300 طالب. حاليًا ، يبلغ عدد الطلاب المسجلين 8300 طالب.
بالإضافة إلى CEGEP ، سيضم Espace Montmorency المكاتب التابعة لـ DHC Avocats و Scotiabank.
قال ماثيو بودوين ، المدير الأول للاتصالات العالمية في Scotiabank ، في بيان صحفي: “سننشئ مركزًا ماليًا هناك سيجمع فرق الأعمال المصرفية للأعمال في السوق المتوسطة وفرعنا Roynat بالإضافة إلى فرق إدارة الثروات لدينا”.
يشير داريو مونتوني ، رئيس مجموعة مونتوني ، إلى أن الاتجاه إلى فتح مكاتب تابعة هو أمر ثقيل. يقول عبر الهاتف: “يتطلع مستخدمو المكتب إلى إنشاء مكاتب قريبة من مكان سكن موظفيهم”.
الطابق الثامن مخصص للعمل التعاوني: مكاتب مشتركة وغرف اجتماعات وشرفات متاحة عند الطلب.
تم تأجير برج المكاتب الآن بنسبة 60٪ ، مع الأخذ في الاعتبار المستأجرين المعلنين سابقًا والمحاسبين Deloitte و Montoni و Groupe Sélection.
يسير التأجير بشكل جيد في جانب المساحة التجارية حيث أن ما يقرب من 90 ٪ من المساحة المربعة قيد الإيجار: عدد كبير من المطاعم وعدد قليل من المتاجر الصغيرة. يقع Espace Montmorency مقابل مدرج Place Bell ، الذي يتسع لـ 10،000 شخص.
من بين المحلات التجارية ، يبرز متجر البقالة Aisle 24 الذي لا يعمل بأمين الصندوق من بين الحشود. تأسست في عام 2015 في منطقة تورنتو ، تهدف Aisle 24 إلى فتح 100 متجر بقالة في شكلين محددين. في مونتريال ، تم افتتاح أول متجرين للبقالة: أحدهما في Griffintown ، شارع ويليامز ، والآخر في Old Montreal ، شارع Wellington.
