تزداد قيمة العقارات بنسبة 32.4٪ في جزيرة مونتريال مع تقديم قائمة تقييم البلدية الجديدة ، والتي تدخل حيز التنفيذ في الأول من يناير.

عليك أن تعود إلى لفة 2007 لترى زيادة في قيمة هذا الحجم. في ذلك الوقت ، كانت الزيادة 38.6٪.

تغطي القائمة 19 منطقة في مدينة مونتريال ، بالإضافة إلى 15 مدينة أخرى ذات صلة.

تعكس القيم الموجودة في القائمة القيمة السوقية للعقارات في التاريخ المرجعي في 1 يوليو 2021. وتشير الاختلافات في القيم بين العرض الجديد والسابق إلى تطور السوق بين 1 يوليو 2018 و 1 يوليو 2021.

بلغت القيمة الإجمالية للمباني الـ 502789 المدرجة في لفات 2023-2024-2025 لتكتل مونتريال 526.3 مليار دولار ، بزيادة 141.8 مليار دولار عن القائمة السابقة.

ارتفعت قيمة المباني في الفئة السكنية بنسبة 35.5٪ ، بينما ارتفعت قيمة المباني في القطاع غير السكني بنسبة 23٪. وقفزت قيمة الأراضي الخالية بنسبة 42.8٪.

ارتفعت قيمة المساكن بنسبة 38.6٪ ، وهي أقوى زيادة في القطاع السكني. التباين في قيم الملكية المشتركة المقسمة يصل إلى 30.7٪.

في القطاع غير السكني ، توجد فروق ذات دلالة إحصائية بين الفئات الفرعية. ارتفعت الصناعة بنسبة 60.5٪ ، بينما زادت المكاتب بنسبة 6.5٪ فقط. وشهدت مراكز التسوق انخفاضًا في قيمتها بنسبة 2.1٪. الفنادق تعاني أيضا.

سيعرف تأثير الدور الجديد على فاتورة ضريبة الملاك مع طرح ميزانية 2023 للمدن المعنية في وقت لاحق من هذا العام.

يمكن للمالكين الرجوع إلى القيمة الجديدة لمبنىهم على montreal.ca.

مزيد من التفاصيل في المستقبل.