تقوم شركة Demonfort في كيبيك بتنفيذ مشروع سكني جديد من خلال إعادة تأهيل مبنى تراثي يقع في شارع Querbes في Outremont. المفتاح: شقق راقية في قلب مفهوم غير مسبوق في أحد أشهر أحياء مونتريال. عرض.
نشأ فلوران موسر ، المؤسس المشارك لشركة Demonfort ، على مرمى حجر من La Chapelle. “تعلمت ركوب الدراجة في فناء المبنى وبدأ أطفالي أيضًا ركوب الدراجة هنا. هذه هي حياتي ، هذا عالمي “.
لذلك ، عندما فكر Clercs de Saint-Viateur في بيع المبنى ، قرر هذا المقاول والمطور وشركاؤه ، David Lafrance و Ali Lakhdari ، من الحي أيضًا ، تقديم مشروع كبير. بعد ثلاث سنوات ، تصدرت Demonfort القائمة بين المطورين الآخرين وتمكنت بالتالي من الحصول على مكان الأجداد هذا والحصول على تصاريح من المدينة ، بهدف إنشاء 78 شقة سكنية معروضة للبيع حاليًا.
Demonfort متخصص في تحويل المباني التراثية إلى شقق سكنية. يوضح فلوران موسر أنه من المهم فهم قصة كل منهم. هذا ما سمح للشركة بتشكيل مشروع La Chapelle ، بمساعدة المهندس المعماري والمؤرخ Mario Brodeur والهندسة المعمارية لشركة ACDF ، من أجل منحه زاوية أكثر إثارة للاهتمام.
“في ذلك الوقت ، كان للموظفين بابهم الأمامي في شارع Saint-Viateur وليس شارع Querbes ؛ لقد خلقت ديناميكية مختلفة تمامًا. لذلك أردنا إعادة توجيه المشروع في Querbes لإعطاء مزيد من العمق للكنيسة التي تتشكل بالفعل مع شكلها الكلاسيكي. كما تم تحديد أن المدخل الرئيسي سيمر من خلال هذه الكنيسة ، ثم يتم تعيينها بمبنيين متماثلين. »
علاوة على ذلك ، نظرًا لأن الكنيسة الصغيرة بعيدة جدًا عن الشارع ، سيتم دمج مربع صغير في الفناء الأمامي ، حيث يمكن للسكان الانتظار بهدوء لنقلهم. بالإضافة إلى جانبها العملي ، ستسلط هذه المساحة الجذابة الضوء على الكنيسة القديمة.
تحتوي الشقق الكبيرة (من 1184 قدمًا مربعًا إلى 3000 قدم مربع) في الجناح الجديد على غرفتي نوم أو ثلاث أو أربع غرف نوم. وفقًا للسيد موزر ، فإنهم سوف يجتذبون بشكل أساسي الأزواج الذين يرغبون في الاستقرار هنا لفترة طويلة بعد بيعهم لمنزلهم ، لأن أطفالهم البالغين قد تركوا العش.
يقع مقابل الجناح المعاصر ، سيتم الحفاظ على مبنى قديم يسمى La Bastille منذ وقت بنائه في عام 1894 وتجهيزه بستة شقق سكنية جديدة تستفيد من مصعد مركزي يؤدي مباشرة إلى كل مكان إقامة. “يبلغ ارتفاع الأسقف 12 قدمًا على الأقل وتعمل المساحات بشكل مختلف من وجهة نظر معمارية. كما تم الحفاظ على المعارض الحجرية المحيطة بالمصلى لتكون بمثابة مناطق تداول للضيوف.
جانب أساسي آخر للمطورين: إنشاء رابط متماسك بين كل شقة من الشقق البالغ عددها 78 وبيئتهم ، من خلال توفير ، على سبيل المثال ، شرفات كبيرة مزودة بأحواض زرع على جانب شارع Saint-Viateur للاستفادة من بانوراما Mount Royal. ستبلغ مساحة بعضها 400 قدم مربع وستساهم في جمال المبنى من خلال الزواج من زوايا كاملة. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع الشقق في الطابق الأرضي بساحات فناء خاصة جميلة. “هناك أيضًا أماكن إقامة تحتوي على تراسات على السطح فوق La Bastille للاستفادة من رؤية أفضل” ، حسب تحديد Florent Moser.
ستختلط المواد النبيلة الأصلية من الداخل والخارج ، مثل الطوب والحجر الطبيعي ، مع الألمنيوم والزجاج والخشب من أجل تكوين توازن بين العصور. “نحن أيضًا” نربط “المناطق المشتركة” لجعل التجربة أكثر إمتاعًا ، من خلال توفير حوض سباحة وغرف ساونا وقاعة تدريب. في الكنيسة ، ستجد صالة ، وركنًا لتناول القهوة ، ومساحة عمل مشتركة ، ومكتبة ، وقاعة اجتماعات ، وغرفة استقبال مع مطبخ صغير ، “يوضح المروج.
أخيرًا ، موزعة على ثلاثة طوابق تحت الأرض ، ومن المخطط وجود مواقف سيارات مجهزة بمحطات شحن كهربائية.
