(فانكوفر) انخفضت مبيعات المنازل في فانكوفر الكبرى بنسبة 46 في المائة في سبتمبر مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي ، و 10 في المائة عن أغسطس ، حسبما أفاد مجلس عقارات فانكوفر يوم الثلاثاء. .

وقالت الهيئة العقارية إن عدد المساكن المتغيرة بلغ 1.687 في الشهر الماضي ، مقارنة بـ3149 في سبتمبر 2021 و 1870 في أغسطس.

كانت مبيعات الشهر الماضي أقل بنسبة 36٪ تقريبًا من متوسطها في 10 سنوات لشهر سبتمبر.

وفقًا لمدير تحليل البيانات في مجلس العقارات ، أندرو ليس ، فإن الانخفاض في مستويات البيع يُعزى إلى رفع أسعار الفائدة في بنك كندا ، والذي يحاول تقليل التضخم.

وساهمت هذه الزيادات في ارتفاع السعر القياسي المركب للسوق ، والذي وصل إلى 1،155،300 دولار في الشهر الماضي. ويمثل هذا نموًا بنسبة 3.9٪ مقارنة بشهر سبتمبر الماضي ، ولكنه يمثل انخفاضًا بنسبة 2.1٪ مقارنة بشهر أغسطس.

عدد المنازل المعروضة للبيع حاليًا في المنطقة هو 9،971 ، بزيادة قدرها 8٪ عن سبتمبر 2021 وقفز بنسبة 3٪ تقريبًا عن أغسطس.

وقالت السيدة ريد في بيان: “مع انخفاض عدد مبيعات المنازل واستمرار ظهور قوائم جديدة في السوق ، بدأ المخزون في التزايد ، مما يمنح المشترين مزيدًا من الخيارات مقارنة بالعام الماضي”.

مع زيادة العرض وانخفاض الطلب في دورة السوق هذه ، انخفضت أسعار المنازل السكنية بشكل طفيف في المنطقة خلال الأشهر الستة الماضية. »