في قلب الحي الصيني ، تجد واحدة من آخر جواهر إمبراطورية أكورسو نفسها في قلب معركة بين قطب بناء سابق وشريك سابق كان مرشحًا له. رجل الأعمال الذي سقط يتهمه الآن بتقديم مزاعم كاذبة لابتزاز أكثر من 2 مليون منه.
ظلت الأرض مهجورة لسنوات في وسط المدينة ، في زاوية شارعي سان لوران ورينيه ليفسك. منذ أن ورثها Tony Accurso من Fonds de Solidarité FTQ في عام 2010 ، ظلت غير قابلة للبيع بسبب مشاكلها القانونية الخطيرة وسلسلة من الرهون العقارية ، بما في ذلك واحد من 62 مليونًا لصالح Revenue Canada.
اليوم ، تعد القطعتان المجاورتان لموقع الحلم ، عند سفح برج Hydro-Québec ، جزءًا من بقايا إمبراطورية Accurso. مثل مجموعتها Simard-Beaudry Construction inc. ، كانوا تحت سيطرة شركة Raymond Chabot منذ عام 2020 ، بموجب قانون ترتيب دائني الشركات (CCAA).
ويؤكد المسؤول عن الملف ، جان غانيون ، أن التسوية يمكن أن تتدخل “في وقت مبكر من الأسبوع الأول من فبراير”. يجب أن تسمح لشركة Accurso بالاحتفاظ بأرضها في الحي الصيني ، من خلال Société en commandite (SEC) 1111 Saint-Laurent.
لكن قطب البناء السابق لديه صخرة في حذائه: سمسار العقارات أميت جوبتا ، الذي عمل معه لسنوات. إنه يطالب بمبلغ 2.1 مليون دولار بموجب رهن عقاري وإشعار أمر من المحكمة للبيع مسجل على مساحة 40.000 قدم مربع.
لا شيء سوى الادعاءات الكاذبة ، ورد Simard-Beaudry و Accurso ، في اقتراح تم تقديمه يوم الاثنين في محكمة مونتريال.
ووفقًا لممثليهم ، فقد سُجل رهن أميت غوبتا “بشكل غير قانوني ، على أساس اعتبارات وهمية وغير موجودة”. لن يكون للاستئناف الذي سجله بعد ذلك مقابل 2.1 مليون “أي أساس قانوني” وسيشكل “إجراءً مسيئًا”.
سيطرت شركة Accurso على SEC 1111 Saint-Laurent ، المالكة للأرض ، لأكثر من 12 عامًا. ولكن منذ عام 2015 ، استخدم مرشحًا لحيازة الأرض في الحي الصيني ، كما ورد في طلبه ، دون توضيح لأي غرض.
على الورق ، قامت شركة ليس لها علاقة واضحة بـ Accurso ، شركة Alta Mining لرجل الأعمال جورج بودنار ، بالسيطرة على لجنة الأوراق المالية والبورصات.
كان يعتقد أن هذا سيسهل عليه الحصول على التمويل والحصول على تصاريح من مدينة مونتريال.
في عام 2014 ، كان Accurso و Gupta يبحثان عن مشتر للأرض. كشفت صحيفة Le Journal de Montréal أن نموذج مشروع مكون من 14 طابقًا كان متداولًا بين سماسرة العقارات في وسط المدينة.
وقال جوبتا في ذلك الوقت إن البنوك “تخشى التعرض للسرقة” من خلال تمويل المشروع وأن المدينة قد تسمح بمزيد من البناء إذا لم يكن المطور مرتبطًا بشركة Accurso.
في عام 2017 ، أصبح أميت جوبتا مديرًا لشركة Alta جنبًا إلى جنب مع جورج بودنار ، وفقًا لسجل الشركات.
ثم ، في نوفمبر 2019 ، يبدو أن الوضع قد خرج عن سيطرة Accurso ، وفقًا لطلبه. بعد أن أصبح جورج بودنار وأميت جوبتا رؤساء أوراق في هيئة الأوراق المالية والبورصات من خلال ألتا ، قاموا بتسجيل ضمانين للرهن العقاري على الأرض في الحي الصيني في نفس اليوم.
ذهب أحدهم إلى شركة Alta Mining الخاصة به ، لحماية دفعة قدرها 1.8 مليون بموجب “اتفاقية تجارية”.
والآخر ، لصالح Gupta ، كان تأمين دفعة من نفس المبلغ “بعد الوفاء بتفويضها لتنسيق الإدارة وإدارة الشركاء وتحسين قيمة” الأرض.
ومع ذلك ، فإن هذه “الاتفاقية التجارية” وهذا “التفويض” “لم يكن لهما وجود” ، أكد محامو Accurso. لذلك فإن هذه الديون “وهمية”.
ومع ذلك ، يصر Accurso على أن “المدعى عليه Gupta لم يقدم خدمات من أي نوع إلى SEC والتي قد تدين SEC مقابلها للمدعى عليه Gupta بأي مبلغ” ، حسب دعواه.
قبل الدخول في صراع معه ، عمل أميت جوبتا لفترة طويلة مع توني أكورسو. ذكرت صحيفة La Presse في عام 2011 أن رجل الأعمال قد منحه تفويضًا ببيع مركز تسوق Galeries Laval إلى Fonds de Solidarité FTQ.
وقال الوسيط الذي اتصلت به لابريس “ليس لدي أي تعليق”. ويقول محاميه مارك أندريه لاندري إن “المزاعم متنازع عليها وسيتعين على المحكمة أن تقرر”.
المراقب المسؤول عن ملف Simard-Beaudry في Raymond Chabot ، جان غانيون ، يعتقد أنه يمكنه تقديم خطة ترتيب في “الأسبوع الأول من فبراير”. يجب عليه تسوية جميع حالات الإعسار المتعلقة برائد الأعمال السابق.
بعد وضع Simard-Beaudry تحت حماية CCAA في عام 2020 ، وضع توني أكورسو نفسه شخصيًا تحت حماية الإفلاس في يونيو 2022.
عقار كبير في Terrebonne والأرض في الحي الصيني هما أهم الأصول في الميزانية العمومية لشركاته.
قدمت أوتاوا وكيبيك وألبرتا ومونتريال ولافال الغالبية العظمى من المطالبات.
قال بول ريان ، أحد المحامين المسؤولين عن ملف شركة Accurso وشركاتها: “كل ما تطالب به السلطات العامة كان محل نزاع ، ولكن تتم تسويته كجزء من خطة الترتيب التي سيتم اقتراحها قريبًا”. .
لم يعلق Me Ryan على جهود شركته لإلغاء رهن Gupta وأمر المحكمة.
لا تنص عملية الإعسار التي تشارك فيها Accurso وشركاتها على تصفية أصولها. وبحسب مصادر مطلعة على الموضوع ، ليس لديها الإذن بالتحدث عنها ، يعتزم قطب البناء السابق استخدام أرضه للحصول على تمويل ، والذي سيستخدم لدفع مستحقات دائنيه.
حكم على رجل الأعمال الذي سقط في السجن بالسجن لمدة أربع سنوات لدوره في نظام فساد واسع في لافال. وهو يستأنف القرار أمام المحكمة العليا وأذن قاضٍ بالإفراج عنه ، واعتبر أنه لا يشكل خطراً على المجتمع.
تتراكم التهديدات ضد عائلة أكورسو منذ الصيف الماضي. استهدفت سلسلة من هجمات الحرق العمد وإطلاق النار ممتلكات ابنه وابنته وصهره في دوكس مونتاني ، لافال ، وسان جان سور ريشيليو.
في نوفمبر / تشرين الثاني ، ألقى مجلس شرطة Lac des Deux-Montagnes القبض على أربعة قاصرين بالقرب من منزل أكورسو في نفس الشارع وبحوزتهم مواد حارقة.
