(أوتاوا) تراجعت مبيعات العقارات السكنية بنسبة 40 في المائة في شباط (فبراير) مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي ، حسبما أفادت جمعية العقارات الكندية (CREA) يوم الأربعاء.
وأشارت الجمعية إلى أن مبيعات فبراير كانت مماثلة لتلك المسجلة خلال نفس الشهر في 2018 و 2019 ، قبل جائحة COVID-19.
جاء الانخفاض على أساس سنوي في مبيعات المنازل في فبراير حيث سجل متوسط سعر البيع الوطني انخفاضًا بنسبة 18.9 ٪ عن أعلى مستوى له على الإطلاق في فبراير 2022.
وقالت الجمعية إن متوسط سعر المنزل الحقيقي في كندا كان 662.437 دولارًا في فبراير.
مقارنة بشهر يناير ، ارتفعت مبيعات المنازل الوطنية بنسبة 2.3٪ في فبراير ، مدعومة بمكاسب في مبيعات المنازل في تورونتو وفانكوفر ، حسبما ذكرت CREA.
انخفض عدد العقارات المدرجة حديثًا بنسبة 7.9٪ على أساس شهري.
في نظر جيل أوديل ، رئيسة جمعية العقارات ، تشير بيانات فبراير إلى احتمالية وجود سوق أكثر قوة في المستقبل.
وقالت في بيان: “كما قلنا الشهر الماضي ، من المستحيل أن نعرف حتى الربيع ما يخبئه السوق لنا في عام 2023”.
“المبيعات والقوائم لا تعكس هذا الأمر حتى الآن ، ولكن من المفترض أن البائعين مشغولون بإعداد عقاراتهم للبيع والمشترون المحتملون مشغولون بالحصول على موافقة مسبقة على الرهن العقاري. »
لاحظ كبير الاقتصاديين في AIT ، شون كاثكارت ، أن أوجه التشابه بين عامي 2023 و 2019 استمرت في الظهور في فبراير. وقال “المبيعات تتزايد والسوق تتقلص وتراجع الأسعار من شهر لآخر”.
