يقول فينسينت مورو ، نائب رئيس AcoustiTech: “للأسف فإن العزل الصوتي هو الطفل الفقير في عالم البناء لأننا لا نتحدث عنه بما فيه الكفاية ، على الرغم من أنه يمثل مشكلة كبيرة”.
وفقًا لمنظمة الصحة العالمية (WHO) ، يتأثر البشر أولاً بتلوث الهواء ، ثم تلوث الضوضاء. في الواقع ، عندما نزور شقة ، نلاحظ كل شيء ، لكننا نادرًا ما نفكر في الاستماع. ومع ذلك ، يمكن أن تكون الضوضاء لا تطاق.
لمعرفة ما إذا كان المسكن صاخبًا ، خطط لزيارته في وقت مزدحم ، مثل نهاية اليوم ، عندما يكون الناس في المنزل من العمل. إذا لزم الأمر ، عد في وقت آخر لترى ، على سبيل المثال ، تأثير الضوضاء من حركة المرور الخارجية. أيضا ، لا تتردد في سؤال الحي.
بصفتك مشترًا محتملاً لشقة على الخارطة أو جديدة أو حديثة ، اطلب من جمعية العمارات تزويدك بوثائق حول الأداء الصوتي للمبنى. إذا لم يكن هناك أي شيء أو بدا مترددًا في تقديمه ، فهذه علامة سيئة.
يتابع نائب رئيس AcoustiTech: “منذ عشر سنوات ، رأينا الكثير من المشاريع العقارية التي أعلنت عن الراحة الصوتية الفائقة ، ولكن تم وضع معايير قليلة”. يوجد حاليًا أيضًا العديد من الدعاوى القضائية لعدم الامتثال الصوتي ، لأن الأداء لا يتوافق مع المعايير المتوقعة من قبل السكان. »
يجب أن تأخذ الوثيقة في الاعتبار الضوضاء المحمولة جواً ، والتي تأتي على وجه الخصوص من الأصوات والراديو والتلفزيون ، فضلاً عن الضوضاء الناتجة عن الصدمة أو الاهتزاز ، مثل تحريك شخص ما أو تحريك الأثاث أو سقوط الأشياء.
في مبنى قديم ، نادرًا ما يمكن الوصول إلى هذه المعلومات ، ولكن يمكنك طلب مخططات المبنى والاتصال بأخصائي صوتيات لتقييم أي تلوث ضوضاء ، أي الضوضاء المحمولة جواً والضوضاء المؤثرة. خبير الصوت هو مفتش صوت. سيجري تحليلاً تقنيًا لمعرفة ما إذا كان العزل الصوتي يلبي المعايير المقبولة أم لا ، تمامًا مثل فحص مفتش البناء للعديد من النقاط المهمة قبل شراء عقار. لذلك يمكنك أن تطلب أن يكون البيع مشروطًا بنتيجة الفحص الصوتي.
بعض الحلول الممكنة: إضافة الجبس إلى الجدران الموجودة أو حقن الصوف العازل في السقف هي تقنيات تهدف إلى تحسين عزل الصوت. ولكن قبل التصرف ، من الضروري اتباع عدة خطوات: طلب إذن من جمعية عمارات ، والتحقق مع أخصائي صوتيات ما هي أفضل طريقة لمنزلك واستدعاء أخصائي صوت متخصص للقيام بهذا النوع من الأعمال.
يقوم مايكل كوريير ، المروج ورئيس Dorem ، بتجديد المنازل في أحياء مونتريال المركزية ويجعلها عازلة للصوت قدر الإمكان. “أعمل في المباني القديمة القائمة ، مما يجعل من الصعب إصلاح العزل الصوتي ، خاصة عندما تكون هناك أرضيات خشبية أصلية جميلة والسقوف مزينة بالورود والقوالب الجصية ، لأنك لا تريد إتلافها ،” هو قال.
يجب عليك بعد ذلك اختيار أحد الخيارات التالية. يمكننا القيام بالحد الأدنى ، أي حقن الصوف العازل للصوت في السقف ، وإلا فإننا نحافظ على الأسقف ونجرد الأرضيات ، بحيث تكون عازلة للصوت من خلال الأرضية ، مما سيرفعها قليلاً. يمكنك أيضًا الاحتفاظ بالأرضيات وتجريد الأسقف لتكون عازلة للصوت من خلال السقف مما يؤدي إلى خفضه قليلاً. الخيار الأخير: احتفظ فقط بالروافد وقم بتجريد الأرضيات والسقوف ، لتكون عازلة للصوت من كلا الجانبين.
تعتبر النوافذ نقطة أخرى مهمة ، خاصة إذا كانت الغرف تواجه شارعًا مزدحمًا. يعتبر التزجيج الثلاثي هو الأكثر فاعلية ، ولكن يمكن أن يتضاعف طالما أن سماكتين من الزجاج مختلفة لقطع الصوت. »
توصي Courrier أيضًا بفحص وحدات الطابق العلوي في الإنشاءات الجديدة أو الحديثة بحثًا عن الضوضاء الصادرة عن السطح. غالبًا ما يتم تثبيت ضواغط تكييف الهواء أو مضخات الحرارة هناك مما يسبب الاهتزاز. يمكن حل المشكلة بقاعدة تمتص الضوضاء. »
مثل فينسينت مورو ، يؤكد أنه ما لم تحصل على مستند يوضح عزل الصوت جيدًا للمبنى ، فإن مطالبة خبير الصوت بإجراء تحليل قبل الشراء أمر مفيد حقًا لضمان راحة البال وعدم الشعور بالعيش مع جيرانك.
