نبهت إدارة بلانت الشرطة إلى الآلية التي يستخدمها اثنان من المطورين العقاريين لجمع أكثر من نصف مليون دون معاملة واحدة بفضل حق الشفعة في مونتريال.
هذا ما أكده المسؤول المنتخب عن ملف السكن، بينوا دوريس، أمام المجلس البلدي، اليوم الاثنين.
قال السيد دوريس: “لقد كنا نحن من أبلغنا عن الوضع، منذ عدة أسابيع، إلى ثلاثة كيانات رقابية مختلفة، بما في ذلك الشرطة”. “بالنسبة لي، من المهم أن أذكر: نحن ندير الأمور بشكل جيد. »
كشفت صحيفة لا بريس يوم الاثنين أن المطورين إيفان بابرمان وماكسيميليان كوكير قاموا بزيادة عروض الشراء على المباني الخاضعة لحق الشفعة لمدينة مونتريال منذ بداية عام 2023. وتضمنت عروضهم تعويضات كبيرة في حالة ممارسة حق الشفعة. والذي كان سيسمح لهم بتلقي 580 ألف دولار في غضون أشهر قليلة.
وقبل دقائق قليلة من تدخل بينوا دوريس، وعدت فاليري بلانت يوم الاثنين “بتسليط الضوء” على الوضع، مضيفة “يجب ألا نرمي الطفل مع ماء الاستحمام”. […] إن التشكيك في حق الشفعة عندما تكون هناك أزمة سكن أمر غير مقبول. »
وكان رئيس البلدية يرد على أسئلة القيادي المعارض عارف سالم، في المجلس البلدي، الذي استنكر “الغرب المتوحش” في هذا الشأن. وأعرب عن أسفه قائلاً: “إن المدينة تدفع الكثير”. “على الرغم من ذلك، لم يتم وضع أي آلية رقابية من قبل الإدارة لمنع انزلاق المضاربة وهذا النوع من الخدع. »
“ما نريد تجنبه تمامًا هو أن هناك مناورات وطرق للقيام بالأشياء التي طرحها بعض المروجين لإفساد الأمور. وقال رئيس البلدية أيضًا يوم الاثنين على هامش مؤتمر صحفي: “بالنسبة لنا، سيكون الأمر غير مقبول على الإطلاق”. “واسمعوني بوضوح: إذا كان هذا هو الحال، فسنقوم بمراجعة الإطار التنظيمي، وسنجد حلاً لمنع حدوث ذلك مرة أخرى. »
يسمح حق الشفعة البلدي، الذي تم تقديمه في عام 2020، للمدينة بأن تحل محل أي شخص يرغب في شراء مبنى أعلن عن اهتمامه به. ويجب على المدينة أن تدفع الثمن المعروض.
مم. يضمن Paperman وCukier أن ممارساتهما قانونية وتتوافق مع معايير الصناعة.
وقالت فاليري بلانت: “لا ينبغي لنا أن نشكك في حق الشفعة، ولكننا هنا نتحقق مما إذا كانت هناك آليات يمكن أن تفيد الناس”. “نحن نتابع كل حالة وهذا شيء لاحظناه بالفعل ونحن بصدد التحقق منه. »
