أصبح الوضع في سوق الإسكان الألماني صعبا على نحو متزايد. وكان هذا أيضًا نتيجة لتقرير صادر عن جمعية المستأجرين الألمان. يريد الحزب الاشتراكي الديمقراطي الآن اتخاذ إجراءات ضد ربا الإيجار ويهدد بفرض غرامات.
تقول زاندا مارتنز، خبيرة الإيجار في الحزب الاشتراكي الديمقراطي، لـ”بيلد”: “هناك حاجة ماسة إلى إصلاح فقرة الإيجار الباهظة، وهو ممكن أيضًا من الناحية القانونية من أجل حماية المستأجرين في ألمانيا بشكل فعال من الأسعار الربوية”.
ويعني مصطلح “ربا الإيجار” أن الإيجار يزيد بأكثر من 20 بالمائة عن الإيجار المحلي النموذجي. وإذا تجاوزت هذه النسبة 50 بالمائة، فقد يواجه المالك السجن.
ومع ذلك، يقع على عاتق المستأجرين حاليًا عبء الإثبات. لأنه يتعين عليهم إثبات أنهم لم يتمكنوا من العثور على شقة أخرى وأن المالك يستغل هذا الوضع. يقول مارتينز، الذي لم يعد يريد تحمل هذا الوضع: “إذا طالبت الأغنام السوداء الفردية بين أصحاب العقارات بإيجارات باهظة، ففي أسوأ الأحوال لن يضطروا إلا إلى سداد الجزء الزائد من الإيجار”.
يريد الحزب الاشتراكي الديمقراطي الآن تغيير الممارسة الحالية. وتابع خبير الإيجارات في الحزب الاشتراكي الديمقراطي: “يجب على أي شخص يتقاضى إيجارات ربوية أن يتوقع غرامة كبيرة في المستقبل”، وقد اقترح خبراء الإيجار في البوندستاغ مؤخرًا إجراء تغيير، ويجب على وزارة العدل الفيدرالية الآن التعامل مع هذا الأمر.