هل سيكون ربيع 2023 هو ربيع التحول في تخطيط استخدامات الأراضي؟ إذا كان هناك العشرات منا اليوم ، من جميع مجالات الخبرة ومن المجتمع المدني ، يوقعون هذا النص لحث الحكومة على مواجهة التحدي ، فذلك لأن بعض الإشارات غير مطمئنة. على الرغم من أن معظم مبادئ تخطيط الاستخدام المستدام للأراضي يمكن العثور عليها في الرؤية الإستراتيجية للسياسة المعتمدة في يونيو الماضي ، فإننا نتوقع رؤيتها تتغلغل في الخطاب الحكومي وخاصة في إجراءاتها.

ترتبط جميع تحديات عصرنا تقريبًا بتنظيم بيئاتنا المعيشية. توازن الطاقة الثقيل ، ونقص الإسكان ، وأزمة التنوع البيولوجي ، وتدمير التراث والتقليل من أهمية المناظر الطبيعية ، والتعرض للمخاطر المناخية ، والضغط على الأراضي الزراعية ، وتدهور الحالة المادية للأطفال: كل هذا يرجع جزئيًا إلى وجود منظمة إقليمية بعيدة جدًا عن الوجود أفضل.

مهما كانت المشكلة ، فإن تخطيط استخدام الأراضي هو جزء من الحل.

إذا كانت الحكومة قد أدركت تمامًا حجم التحدي وضرورة العمل الملحّة ، فيجب عليها تقديم خطة تنفيذ سياسة تدعم وتدمج وتعمم التحول الضروري في السياسة العامة.

في كل من التخطيط والبناء ، يجب علينا دفع مشاريع نموذجية في جميع أنحاء كيبيك. لأنه إذا كان سيسمح ، على المدى الطويل ، بتوفير وفورات كبيرة ، فإن تحويل الممارسات يعني أيضًا استثمارات. على سبيل المثال ، لتطهير الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي ، وتحويل المباني ، وإعادة تطوير الشوارع وتطوير وسائل النقل العام والنشط.

لرؤية تكاثر المناطق البيئية وازدهار الشوارع الرئيسية ، وبالتالي الاستجابة لأزمة الإسكان وأزمة المناخ في نفس الوقت من خلال خلق بيئات معيشية كاملة ، يجب علينا تمويل المشاريع التي تساهم بشكل مباشر في هدف السياسة: أكثر استدامة تخطيط استخدام الأراضي. إن عدم وجود مثل هذه الحوافز ، المطلوبة على نطاق واسع ، سيشكل رفضًا حقيقيًا.

تتخذ جميع الإدارات والوكالات قرارات ستكون متجذرة بقوة في الإقليم. إن وجود نموذج حقيقي للدولة وتطوير منعكس للتماسك الإقليمي ، في جميع القطاعات وعلى جميع المستويات ، أمران أساسيان لنجاح السياسة.

دعونا نفكر في موقع المستشفى المستقبلي في جاتينو ، حيث أتاحت التعبئة المحلية تجنب ما وعد بأنه خطأ فادح ، من خلال تذكير الحكومة بأهمية موقع مركزي يمكن الوصول إليه بواسطة وسائل النقل العام.

علاوة على ذلك ، من بين مفاتيح النجاح ، من الضروري زيادة التخطيط المتكامل لمفهومين تم التعامل معه في كثير من الأحيان في الماضي في صوامع ، وهما تنسيق الحدائق والنقل.

هناك حاجة إلى قيادة حكومية قوية: القضايا جماعية للغاية بحيث لا يمكن الاعتماد فقط على الشعور بالمسؤولية في كل مجتمع من مجتمعات كيبيك. بالإضافة إلى ذلك ، وكما أشار العديد من أصحاب المصلحة في البلديات ، فإن البلديات تتنافس لجذب أسر جديدة ، ووظائف جديدة ، وأعمال تجارية ، إلخ.

مع خطة تنفيذ السياسة الوطنية ، سيكون من الضروري العمل بسرعة وفعالية وفي كل مكان. وفي هذا الصدد ، تعد مراجعة القانون المتعلق بتخطيط استخدام الأراضي وتنميتها وسيلة ذات صلة. ولكن لكي تؤتي ثمارها ، لا يمكن ولا يجب أن يقتصر هذا التعديل التشريعي على تجديد بسيط للإجراءات. سيتعين على القانون الجديد إجراء تغييرات حقيقية إلزامية في الممارسة. الشيء نفسه ينطبق على المبادئ التوجيهية الحكومية في تخطيط استخدام الأراضي.

الوقت يمر. كل شهر من التأخير يرقى إلى الانغماس بشكل أعمق في وضع تنمية كثيف الطاقة ، واستهلاك الموارد والأراضي ، ومضر بالصحة. كل ما لا نزال نبنيه وفقًا للنموذج القديم يزيد من عجزنا البيئي والاجتماعي ويضيف إلى مجموع المشكلات التي سيتعين علينا حلها بعد ذلك.

على مدى الأشهر الـ 24 الماضية ، كان الآلاف منا “منطقة نقاش” ، واثقين من أن الحكومة ستمتلك الشجاعة للتصرف. الآن ليس الوقت المناسب لخفض الشريط. لا يمكن للجبل أن يلد فأراً.