(كيبيك) تلتزم حكومة Legault ببناء 1500 منزل جديد في غضون 5 سنوات في ميزانية Girard. هذا لا يكفي لعمدة مونتريال فاليري بلانت ، الذي يتهم CAQ “بتجاهل أزمة الإسكان”.
“من خلال تجاهل أزمة الإسكان ، فإن حكومة كيبيك غير مستقرة بدرجة أكبر في القدرة على تحمل التكاليف في العاصمة ومحافظ آلاف العائلات. شجبت السيدة بلانت على وسائل التواصل الاجتماعي ، بعد نشر ميزانية كيبيك.
“ميزانية حكومة كيبيك 2023-2024 لا تلبي المطالب التي تم التعبير عنها بوضوح من قبل العاصمة والمنطقة الحضرية. […] ستعمل المدينة على تعبئة شركاء الإسكان غدًا لإيجاد حلول “، أضافت كتابيًا. سوف تتحدث فقط في شخص يوم الأربعاء.
رئيس اللجنة التنفيذية لفاليري بلانت ، دومينيك أوليفييه ، ليس أكثر عطاء تجاه كيبيك. كانت قد سافرت إلى كيبيك للاستماع إلى وزير المالية إريك جيرارد.
يقدر دومينيك أوليفير أن التمويل الذي أعلنته كيبيك سيجعل من الممكن بالكاد بناء 600 وحدة سكنية بأسعار معقولة في مونتريال. “في غضون ذلك ، [يعطون] تسعة مليارات من التخفيضات الضريبية للأفراد ، أي 50000 منزل. وقالت إنه كان بإمكاننا حل أزمة السكن برمتها “بهذا المبلغ.
في مواجهة أزمة الإسكان ، وعد تحالف أفينير كيبيك (CAQ) بتشييد 11700 وحدة سكنية جديدة بأسعار معقولة في الولاية الحالية ، ولكن لم يتم تمويل كل شيء بعد. وقال وزير المالية إريك جيرارد عند تقديم ميزانيته “هذه هي الميزانية الأولى في سلسلة من أربع ميزانيات على مدى أربع سنوات”.
ويقدر أن إجمالي المغلف المعلن في ميزانيته ، مليار دولار على مدى 5 سنوات ، هو بالفعل “كبير” للغاية. ومع ذلك ، يُدرج السيد جيرارد في هذا الظرف زيادة سنوية في الائتمان الضريبي التضامني – 39 دولارًا للشخص الواحد ، و 63 دولارًا للزوجين اللذين لديهما طفلان – بالإضافة إلى تخصيص 2000 مكان إضافي في تكملة الإيجار.
ويشمل أيضًا في هذا المبلغ مبلغًا قدره 191 مليونًا في 2022-2023 “لإنهاء بناء” المساكن التي أعلنت AccèsLogis بالفعل منذ فترة طويلة ، والتي تأخر بناؤها. وكانت وزيرة الإسكان فرانس-إيلين دورانسو قد أشارت بالفعل إلى الشركاء في هذه التأخيرات. غير أن ميزانية جيرارد تدرك أن هذه الأموال الإضافية ضرورية لتنفيذ هذه المشاريع “بسبب الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة ونقص العمالة” وأن نقص التمويل “نتيجة لإبطاء تشييد ما يقرب من 3300 AccèsLogis وحدة سكنية ، منها 1،297 وحدة في مونتريال “.
وقال دورانسو إنه ينبغي بناؤها في غضون “أفق عامين”. أما بالنسبة للوحدات الجديدة ، فقد أعلنت عن تحسين برنامج الإسكان الميسر في كيبيك (PHAC). الوزير يريد تخصيص مكان أكبر للقطاع الخاص. النسخة الأولى من البرنامج و 1700 وحدة “على الطريق” لم تحظ بشعبية كبيرة لدى المطورين العقاريين: 10٪ فقط سينفذها القطاع الخاص. هذه النتيجة أقل من توقعات وزيرة الإسكان ، فرنسا إلين دورانسو.
لذلك ، ستغير وزارتها الصيغة لضمان حصول مطوري العقارات على ثلث التمويل للموجة الجديدة لبناء مساكن ميسورة التكلفة ، أو 500 وحدة من أصل 1500. والهدف ، كما قالت السيدة دورانسو ، لصحيفة La Presse ، هو “الحد من المخاطر من حكومة كيبيك. وقالت إن المطورين من القطاع الخاص الذين يشاركون في البرنامج سيتعين عليهم تحمل التكاليف الزائدة ، وهذا ليس هو الحال بالنسبة للمنظمات غير الهادفة للربح.
لبناء 1500 وحدة سكنية جديدة بأسعار مناسبة
لفتح مشاريع الإسكان الميسرة المتوقفة بسبب ارتفاع تكاليف البناء
النقص في المساكن يضرب بشدة في جميع المناطق ، سواء في جنوب أو شمال كيبيك. مشروع تجريبي قدمته حكومة ليغولت يرمز إلى تأثيرها. يريد بناء وحدات سكنية “نموذجية” لاستيعاب العاملين في الشبكة الصحية الذين يرغبون في الاستقرار في المناطق النائية. الرياضيات: من الصعب تعيين موظف في مدينة إذا لم تتمكن من العثور على منزل هناك.
ولذلك ، فإن كيبيك تحذو حذو بعض الشركات الخاصة التي بدأت بالفعل في بناء منازل لجذب العمال إلى المناطق ، لأن “أسواق الإيجار في العديد من البلديات المعنية تقدم حاليًا عددًا قليلاً من الأماكن المتاحة لإيواء هؤلاء العمال والسماح لهم بالاستقرار هناك. على المدى الطويل”.
