على ضفاف بحيرة Saint-Louis ، في Lachine ، ترسخ منزل حجري ؛ حلم المنزل وجعل حقيقة واقعة من قبل أصحابه ، مع تدفق المياه في مكان قريب. بنيت في عام 2014 في الإدارة الذاتية ، ومعايرة لتقديم أجمل المناظر ، تبحر اليوم بحثًا عن خلفاء.

قبل بضع سنوات تابعت لابريس عبر سلسلة من التقارير المراحل المختلفة لبناء هذا المنزل ، من تجهيز الأرض إلى تدشين المسكن. خصوصيته؟ تم تنفيذ المشروع في إطار الإدارة الذاتية ، أي أن شاغلي المنزل المستقبليين أنفسهم أخذوا دور المقاول العام ، من خلال توظيف مختلف المهن اللازمة وإدارة التقدم والأنشطة ، أثناء أداء بعض الأعمال معهم. بأيدينا.

“لقد كان لدينا إغراء للقيام بذلك في الإدارة الذاتية ، كان ذلك بمثابة تحدٍ. أنت لا تفعل هذا من أجل المال فقط. يستغرق الأمر وقتًا ويمكن أن يكون مرهقًا ، “الفروق الدقيقة نيكول بيلشات ، الذي قاد موقع البناء مع عائلته ، مما تسبب في الكثير من الشكوك لدى من حوله.

لقد أثبت أن الأخير خاطئ: تم الانتهاء بنجاح ، مع احترام الميزانية والمواعيد النهائية (حوالي ستة أشهر) ، سمح المشروع أيضًا بإجراء تعديلات أثناء تجميع الأجزاء المختلفة من اللغز. “نوافذ غرفة المعيشة ، على سبيل المثال. كان هناك عدد أقل في البداية ، ولكن عندما أدركنا أنه حرمنا من رؤية الحديقة ، تمكنا من إضافة المزيد “، يوضح المالك.

كان الموقع (ولا يزال) عاملاً رئيسياً لهذا المنزل المكون من طابقين ، ويطل مباشرة على بحيرة سانت لويس. يقول السيد بيلشات ، الذي تمكن من الحصول على تصريح هدم لهدم المسكن: “في لاتشين ، الأرض أمام الماء ، ليس هناك أي أرض ، والغالبية العظمى من المنازل قديمة”. احتلت المساحة. يتابع: “تمكنا من صنع المنزل الذي أردناه”.

بأي مكونات؟ المناظر والمساحات والضوء بشكل أساسي. تم تصميم جميع الغرف والنوافذ لتحسين دخول الضوء وإطلالات على البحيرة والمنتزه الخاص بها. سواء من غرفة المعيشة في الطابق الأرضي ، أو الشرفة فوق المرآب ، أو غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي ، أو حتى من حوض الاستحمام في الحمام المجاور ، فإننا نستيقظ ، ونعيش ونغمس بالعيون التي تهدئها الأمواج.

ميزة أخرى مهمة للممتلكات ، تم الحفاظ على الخصوصية بفضل الألواح الزجاجية وغياب الجيران من جانب واحد ، بينما يعمل سياج خشب الأرز كشاشة في الفناء الخلفي الفسيح المجهز بحوض سباحة ومنتجع صحي. ويضيف الأخير: “لا نشعر أننا محاصرون”.

في الأصل من Lac-Saint-Jean ، تم إغواء السيد Pelchat بشكل كبير من قبل Lac Saint-Louis ، لتحقيق تطلعاته كرجل أعمال خارجي. سمح له المرآب المزدوج ومساحات التخزين العديدة بتخزين المعدات الضخمة لأنشطته ، بما في ذلك ركوب الأمواج شراعيًا والتزلج على الجليد والتجديف بالكاياك. لا تحتاج حتى إلى سيارة للانطلاق: فأنت تعبر الطريق ويمكن أن تبدأ ضربات المجداف.

في الداخل ، اعتمد تصميم المبنى على مواد متينة وخطوط نظيفة. “نحب دفء الخشب حقًا ، لكن وضعه في شيء معاصر ، بدون الكثير من الرتوش ، بشكل مستقيم تمامًا” ، يطور رجل Lachine.

لاحظ أرضيات القيقب الصلبة المطلية مسبقًا والمزخرفة ، أو الألواح الخشبية المتشابكة الجميلة المصنوعة في كيبيك في غرفة العائلة ، أو قاعدة الدش المصنوعة من الحجر الجيري المكونة من قطعة واحدة ، والتي تحمل توقيع Unik Stone. من وجهة نظر أكثر تقنية ، تتيح المضخة الحرارية بنظام ثنائي المناطق التحكم في درجات الحرارة المختلفة وفقًا للطوابق ، وبالتالي تقليل فاتورة الطاقة بشكل كبير.

أيضًا ، قدمت المهندس المعماري سوزي ليبراسور بازينيت ، التي ساعدت في وضع الخطط في عام 2014 ، نصيحة جيدة: لقد أصرت على تخطيط مساحات إضافية حتى تتمكن من إضافة غرف نوم وحمامات ، بهدف إعادة البيع المحتملة. وصل ذلك اليوم ، وقد خضع الطابق السفلي ، الذي لم يستخدم إلا قليلاً حتى ذلك الحين ، لأعمال كبيرة في هذا الاتجاه ، مما رفع إجمالي عدد غرف النوم إلى ستة وعدد الحمامات الكاملة إلى ثلاثة. لا تزال تفوح منها رائحة الطلاء الجديد …

لكن الرائحة التي سيفوتها السيد بلشات أكثر من غيرها ستكون رائحة شاطئ البحيرة. “Lachine هو جزء من كنز مخفي. لقد أعاد الناس اكتشاف الواجهة البحرية وبحيرة سانت لويس خلال الوباء “، كما يقول الشخص الذي سيتنقل في مشاريع جديدة.

السعر المطلوب: 2،099،000 دولار التقييم البلدي (2023): 1،705،800 دولار أمريكي البناء: 2014 الوصف: منزل من طابقين مع 16 غرفة ، بما في ذلك 6 غرف نوم (2 في الطابق السفلي) ، 3 حمامات وغرفة واحدة بودرة. تقع مباشرة في مواجهة بحيرة سانت لويس منطقة المعيشة: 3073 قدم مربع مساحة الأرض: 6757 قدمًا 2 ضريبة الممتلكات: 9546 دولار ضريبة المدرسة: 1138 دولار سمسار العقارات: روبرت بوير ، ساتون