0.1٪. هذا هو معدل الشغور في جرانبي ، وهو أحد الأسوأ في المقاطعة ، وفقًا لمؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية. مع اقتراب 1 يوليو ، كان 400 شخص لا يزالون على قائمة انتظار المساكن العامة ، وهو رقم شهد ارتفاعًا حادًا في الأسابيع الأخيرة.
“إنها حالة حرجة” ، كما تعترف راشيل كوتيه ، الخبيرة في لجنة الطوارئ التي أنشأتها المدينة في الأول من تموز (يوليو). في غضون ثلاثة أسابيع ، تلقت ما لا يقل عن ستين مكالمة من أشخاص يبحثون عن سكن.
يؤثر النقص على الناس من جميع الأعمار وجميع الطبقات الاجتماعية. هناك أشخاص لديهم أموال ، وآخرون في وضع حرج. البعض على استعداد لدفع 1500 دولار شهريًا للسكن ، لكنهم لا يستطيعون العثور على أي منها “، تعرب السيدة كوت عن أسفها. وفقا لها ، فإن الوباء عجل بهذه الأزمة: “قرر الناس الاستقرار ، وأخذ منازل. تقاعد بعض سكان مونتريال أو في أي مكان آخر إلى منطقتنا ، لأن جرانبي هي مزيج جميل من المدينة والريف. »
بسبب نقص المساكن المتاحة ، تقدم راشيل كوت للمواطنين حلولاً بديلة. “يمكنني أن أقترح عليهم أشياء لم يفكروا بها ، مثل الذهاب إلى مدن مجاورة أخرى ، والتحقق من أسرهم لمعرفة ما إذا كان هناك أشخاص يمكنهم استقبالهم بشكل عاجل. »
بالنسبة لأولئك الذين لم يجدوها بعد ، فإن المستقبل غير مؤكد إلى حد كبير. بينما يتعين على البعض البقاء في فندق قبل العثور على سكن ، يخاطر البعض الآخر بالوقوع في التشرد. وضع مقلق للغاية بالنسبة لكارين لوسير ، منسقة Groupe Action Solidarité Pauvreté ، التي ترى أن عدد المكالمات التي يتم تلقيها يتضاعف كل أسبوع.
السيدة لوسير تدين تقاعس كيبيك عن قضية الإسكان. “المجتمع يقول إن الأمور لا تسير على ما يرام لفترة طويلة ، لكن الحكومة لا تستمع إلينا. كما أعلنت حكومة ليغولت يوم الأربعاء عن بناء 3000 وحدة سكنية اجتماعية ميسورة التكلفة في غضون ثلاث إلى خمس سنوات.
في مواجهة حالة الطوارئ ، تطلب Karine Lussier افتتاح مركز نهاري جديد لتلبية الطلب المتزايد باستمرار. خدمات الإقامة في حالات الطوارئ الحالية مثقلة بالفعل. تقول ماري إيف ثيبيرج ، المديرة العامة لشركة L’Auberge sous mon roof: “أعمل هنا منذ 15 عامًا ، وهذه هي السنة الأولى التي رأينا فيها قائمة انتظار طويلة جدًا”.
أزمة السكن لها تداعيات فورية على حياة العديد من سكان غرانبي. هذه هي حالة داني روبيدو ، وهو مقيم سابق أُجبر على مغادرة مسكنه بعد أعمال التطوير. يبحث عن شقة منذ 1 مارس ، كان عليه أن ينتقل إلى أكتون فالي ، على بعد 30 دقيقة بالسيارة ، حيث يشارك شخصين مع شريكه وطفليها. بسبب عدم وجود وسيلة نقل ، فقد هو وزوجته وظيفتهما.
إذا لم يتمكن السيد Robidoux من العثور على سكن في Granby ، فهذا بسبب “عشرة آلاف معيار يتطلبها الملاك” ، كما يعتقد.
يقول داني روبيدو إنه رأى ممارسات مسيئة من قبل بعض أصحاب العقارات ، الذين طالبوا بدفع وديعة أو التحقق من الخلفية.
اقترب من خدمات الدعم المتعددة ، ولكن دون جدوى. “كل ما فعلوه هو إحالتي إلى مواقع كنت أشاهدها بالفعل ،” قال بحزن. مقيم في جرانبي لمدة 15 عامًا ، يخشى البقاء في هذا الوضع لفترة طويلة. “على الأقل نحن لسنا بالخارج ، لدينا سقف فوق رؤوسنا. يقول السيد Robidoux ، “إنها حقًا ليست مثالية للأطفال”.
تُدرك جولي بوردون مايور جرانبي حجم المهمة التي تنتظرها. إذا كانت لجنة الطوارئ ، حسب قولها ، إجراء قصير المدى مع اقتراب 1 يوليو ، فإنها لا تستبعد تمديد الخدمة لتقديمها على مدار السنة. Mme Bourdon compte également sur l’aide du gouvernement provincial dans le cadre du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ), qui contribuerait à financer deux projets, respectivement de 28 et 90 logements, pour une levée de terre d’ici un à deux أعوام.
قال رئيس البلدية “آمل في الحصول على التمويل”. نظرًا للوضع الحالي ، ليس لدينا أي خيار تقريبًا في توفير سكن ميسور التكلفة في جرانبي. ومع ذلك ، أخبرنا مكتب رئيس البلدية يوم الأربعاء أنه تم اختيار التقسيم الفرعي المكون من 90 وحدة فقط من قبل PHAQ. إمداد غير كافٍ للغاية ، بحسب كارين لوسير: “يجب أن يكون هناك نقص بنحو 1000 مسكن ، إن لم يكن أكثر. »
تتمتع مدن ريموسكي ودروموندفيل وروين نوراندا وسان جورج ببعض من أدنى معدلات الشغور في كيبيك ، وفقًا لتقرير سوق الإيجارات الصادر عن مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية. ملخص.
بنسبة 0.2٪ ، تمتلك ريموسكي أحد أدنى معدلات الشغور في كيبيك. يعد هذا انخفاضًا كبيرًا عن معدل الشغور لعام 2020 ، والذي قُدِّر بـ 0.9٪.
وفقًا لمسؤول الاتصالات في مدينة ريموسكي ، فريديريك سافارد ، فإن تدفق السكان الجدد يفسر هذا الواقع.
كما يصف ريموسكي بأنها مدينة ترحب بالعديد من الطلاب. وبحسب موقع ريموسكي فإن هذا الرقم يقدر بـ 5000.
ولمعالجة هذا الوضع ، تم إنشاء خدمة المساعدة في البحث عن السكن (SARL) من قبل المدينة ومكتب الإسكان ريموسكي نيغيت.
تقدم SARL للأشخاص الذين يبحثون عن حلول الإسكان المؤقت للسكن العاجل.
“من جانبنا ، نقوم بإصلاح المخطط الحضري” ، كما يقول فريديريك سافارد ، الذي ذكر أيضًا المشاريع قيد التنفيذ مثل مشروع مجموعة Fari ، وهو سكن لكبار السن.
كما ذكر 44 وحدة سكنية اجتماعية سيتم بناؤها في البيت الأم لراهبات سيدة الوردية المقدسة.
تشهد مدينة دروموندفيل أزمة سكنية. نموها الاقتصادي القوي من شأنه أن يفسر معدل الشغور بنسبة 0.2٪ ، حسب تقديرات العمدة ستيفاني لاكوست.
“لدينا الكثير من الشركات التي توظف العمال ، مما يعني أن لدينا الكثير من الوافدين الجدد. لذلك هناك نقص في السكن “.
تصف السيدة لاكوست أيضًا اتجاهًا لاحظته عبر كيبيك.
“المزيد والمزيد من الناس يعيشون بمفردهم ، لذلك يتطلب الأمر المزيد من الإسكان. »
ومع ذلك ، لا تزال ستيفاني لاكوست متفائلة. وتشجع استثمارات دروموندفيل في الإسكان المدعوم والإسكان الميسور التكلفة.
لدينا استثمارات قياسية في القطاع السكني. لقد وضعنا أيضًا خطة رئيسية للتكثيف حول الطرق الرئيسية التي يخدمها نظام النقل العام.
أزمة السكن في أبيتيبي – تميسكامينج ليست جديدة. وهي موجودة منذ عام 2005 ، وفقًا لما ذكره بروس جيرفيه ، منسق جمعية المستأجرين في أبيبيبي-تميسكامينج (ALOCAT).
روان نوراندا ليست استثناء. يبلغ معدل الشغور في بلدية المقاطعة الإقليمية 0.3٪.
يرسم بروس جيرفيه صورة “منعزلة” لروين نوراندا: مدينة لن تحظى باهتمام كبير من وسائل الإعلام والسياسيين.
“لم تسلم CAQ الوحدات السكنية البالغ عددها 15000 التي وعدت بها ، كما يأسف بروس جيرفيه. العزلة لها علاقة بها. حتى السيدة أندريه لافوريست ، وزيرة الشؤون البلدية والإسكان في كيبيك ، لم تكن قادرة على القول بحدوث أزمة إسكان في أبيتيبي-تميسكامينج. »
العزلة ليست العامل الوحيد الذي يفسر انخفاض معدل الشواغر في روين نوراندا.
ويضيف منسق ALOCAT “قفز سعر الذهب بين عامي 2005 و 2007 ، مما تسبب في وصول العمال إلى روان نوراندا”.
نتيجة معدل الشغور المنخفض: ارتفعت الأسعار بشكل جنوني.
يقول بروس جيرفيه: “يجد الناس صعوبة بالغة في قبول ارتفاع أسعار المساكن ، ويمارس الملاك الكثير من الضغط على المستأجرين”.
لحل المشكلة وإبراز الأزمة ، تقوم جمعيته بإنشاء قاعدة بيانات لصور وحالات الأشخاص الباحثين عن سكن.
يقدر معدل الشغور في سان جورج بـ 0.3٪. قد يفسر وصول العمال الأجانب هذا النقص في السكن.
قال نائب عمدة سان جورج ، مانون بوجي ، إنه ضحية نقص العمالة ، تحاول المدينة جذب العمال من الخارج. كما أن معدل البطالة في المدينة يبلغ 3.6٪ ، وهو أقل من جميع أنحاء كيبيك ، والذي يبلغ حوالي 6.1٪ ، وفقًا لإحصاءات وزارة الاقتصاد والابتكار.
تحدث مانون بوجي أيضًا عن عدد كبير من العائلات المشتتة وعدد من كبار السن الذين سيكونون “أقل انجذابًا” إلى مساكن كبار السن والذين سيتجهون أكثر نحو استئجار المساكن.
وقالت إن هذه العوامل “تفاقم” أزمة السكن في سانت جورج.
وللتخفيف من حدة المشكلة ، يخطط القائم بأعمال رئيس البلدية لإنشاء ما يقرب من 1649 وحدة سكنية على مدى السنوات الخمس المقبلة.
