(مونتريال) يستغل بعض الأفراد ذوي النوايا السيئة أزمة الإسكان المستعرة في جميع أنحاء المقاطعة لتعبئة جيوبهم. في الواقع ، يُسرق الأشخاص الذين يبحثون عن عنوان جديد من عدة مئات من الدولارات من خلال إيداع وديعة لسكن إما غير موجود أو غير مؤجر بالفعل.
السيناريو بسيط: ينشر المالك المزيف إعلانات عبر الإنترنت ، على مواقع مثل Kijiji أو على وسائل التواصل الاجتماعي مثل Marketplace ، ويعرض استئجار مكان. بمجرد اتصاله بضحيته المحتملة ، يطلب منها ، عن طريق التحويل المصرفي ، وديعة تمثل إيجار الشهر الأول ، أو حجز السكن أو لمجرد زيارته. بمجرد إجراء التحويل وسرقة المستأجر المرشح ، يتلاشى المالك المزيف في الهواء.
في جرانبي ، تلقى فرد عدة زيارات مرتجلة من مستأجرين محتملين لمنزله … الذي لم يكن للإيجار ، حسبما ذكرت صحيفة La Voix de l’Est اليومية. استخدم المحتالون بالفعل صورًا لمنزله وحتى عنوانه الحقيقي للاحتيال على الأفراد الذين يبحثون عن سكن على الشبكات الاجتماعية.
لحسن الحظ ، لم يدفع المهتمون أي أموال للمالك المزعوم للمكان قبل القدوم لزيارة المكان. وبذلك ، تمكنوا من اكتشاف وعاء الورد قبل تعرضهم للغش.
كان هذا هو الحال أيضًا بالنسبة لكاثرين باتري ، التي كان من الممكن أن تخسر ما يصل إلى 2000 دولار لو لم تكن يقظة. يمثل المبلغ إيجار الشهر الأول ووديعة لشقة من ثلاث غرف نوم وحمامين في حي Fleurimont في شيربروك.
كانت السيدة باتري على اتصال بشخصية دينيس معينة بعد أن نشرت ملصقًا مطلوبًا على وسائل التواصل الاجتماعي لمنزل تقبل فيه الكلاب.
كتب المالك المعني ، الذي أشار في تبادل رسائل البريد الإلكتروني إلى أنها كانت في كاليفورنيا من أجل وظيفتها: “ابني هو الذي سيوصلك إلى الشقة في يوم الزيارة وتوقيع عقد الإيجار”. عاش الابن المعني في ريموسكي ، لكنه كان مستعدًا للسفر لعرض الشقة.
“يجب أن تستعد لانتقال Interac قبل أن يغادر ابني ريموسكي ليأتي لمقابلتك. […] ستعطيه المعلومات الأمنية عند وصوله [كذا] في شيربروك ، “كتب دينيس ، في رسالة البريد الإلكتروني المتبادلة التي حصلت جريدة الصحافة الكندية على نسخة منها. شعر المالك الوهمي أن إتمام الصفقة كان “دليلًا مثاليًا” على أن السيدة باتري كانت شخصًا جادًا وصادقًا.
وزعمت المالك المزيف أن ابنها ذهب إلى شيربروك الأسبوع الماضي لإظهار شقته وأن الشخص المعني لم يحضر. “لا أريد أن أتعامل مع المخادعين الشبكيين [كذا] ولهذا قررت هذه الطريقة للدفع ،” صرحت دينيس بسخرية.
بعد أن حذرها الأصدقاء الذين وجدوا العرض جيدًا لدرجة يصعب تصديقها ، اكتشفت السيدة باتري في الوقت نفسه أن المنزل كان معروضًا للبيع وأن الصور التي تلقتها كانت من إعلان حقيقي. بعد مواجهتها من قبل إحدى سكان شيربروك ، أخبرتها دينيس أنها عرضت ممتلكاتها في السوق نظرًا لصعوبة استئجارها.
إصرار السيدة باتري على التحدث معها عبر الهاتف ورغبتها في زيارة المنزل قبل إيداع وديعة تسبب في قطع دينيس لجميع الاتصالات معها. قالت السيدة في مقابلة: “كانت دائما ترفض التحدث معي بصوت عال”.
على الرغم من أنها لم تخسر أي أموال في هذه القصة ، فقد تأثر تصنيف السيدة باتري الائتماني سلبًا أثناء محاولتها الحصول على قرض لتمويل الإيداع المطلوب. هذه القصة تترك لها طعمًا مريرًا واختارت ألا تتحرك.
لذلك ليس أصحاب العقارات فقط هم من يحتاجون إلى التحقق من خلفية المستأجرين المستقبليين: العكس صحيح أيضًا.
لذلك ، تدعو خدمات الشرطة المختلفة في المقاطعة المستأجرين إلى توخي اليقظة ، خاصة وأن فترة تجديد عقد الإيجار على قدم وساق.
وتشير دائرة شرطة مدينة مونتريال على موقعها على الإنترنت إلى أن “المحتالين يطلبون من ضحاياهم ودائع إيجار شهر أو شهرين ، أي مبلغ يتراوح بين 500 دولار و 200 1 دولار ، حسب الشقق”.
يدعو كاميل سافوي ، المتحدث باسم Sûreté du Québec ، المستأجرين إلى توخي الحذر عند التواصل مع مالك محتمل عبر الإنترنت ، سواء للسكن أو لاستئجار منزل ثان مثل الشاليه.
لا تتردد في الاستفسار عن الأشخاص الذين يضعون الإعلانات. هل هم شرعيون؟ هل يستأجرون عقارًا موجودًا بالفعل ومتوفر بالفعل؟ “، توضح.
كما تدعو الشرطة مستخدمي الإنترنت إلى مراقبة احتياطي معين فيما يتعلق بمشاركة معلوماتهم الشخصية في سياق المعاملات عبر الإنترنت.
بموجب القانون المدني في كيبيك ، من غير القانوني لمالك العقار أن يطلب وديعة عند توقيع عقد الإيجار. يمكن للمالك أن يطلب فقط دفع إيجار الشهر الأول مقدمًا. يجب أن تضع هذه المعلومات برغوثًا في أذن العديد من الضحايا المحتملين ، الذين يمكنهم بعد ذلك شم رائحة الاحتيال قبل الغش.
