في جميع أنحاء مونتريال القديمة ، يُمنع تأجير الشقق للسياح. ومع ذلك ، هناك المئات من أماكن الإقامة غير القانونية هذه على Airbnb. لا تجري المدينة عمليات تفتيش لفرض لوائحها على أماكن الإقامة السياحية ، بالاعتماد على حكومة كيبيك ، التي لا يتمتع مفتشوها بتفويض لتطبيق اللوائح البلدية.

سواء كان سريرًا في مهجع “بيت شباب” زائف بسعر 34 دولارًا في الليلة أو دور علوي مع جدار حجري تم تجديده حديثًا بسعر 2000 دولار في الليلة ، تتوفر عروض كثيرة لمونتريال القديمة وعلى Airbnb ومنصات تأجير السائحين الأخرى عبر الإنترنت.

كان بعض ضحايا الحريق الذي دمر مبنى تراثيًا في Place D’Youville يوم الخميس الماضي من السياح الذين استأجروا غرفة أو شقة هناك لبضعة أيام ، وفقًا لإدارة الإطفاء في مونتريال.

على Airbnb ، هناك أكثر من 1000 قائمة لأماكن الإقامة أو الغرف في مونتريال القديمة.

كيف يكون هذا ممكنا ، في حين أن مثل هذه المساكن السياحية المؤجرة قصيرة الأجل محظورة هناك من خلال تقسيم المناطق البلدية؟ ماذا تفعل المدينة لتطبيق لوائحها الداخلية؟

رسميًا ، هناك فقط “10 مؤسسات تستخدم” الإقامة السياحية “في القطاع التاريخي لمونتريال القديمة” ، هذا ما قاله المتحدث باسم حي فيل ماري ، كيم نانتيس ، الذي رد كتابيًا الأسبوع الماضي. على أسئلة من لا اضغط.

تستفيد هذه المؤسسات من الحقوق المكتسبة وكانت تعمل بالفعل عندما اعتمدت البلدة ، في عام 2018 ، نظامها الداخلي الذي يقصر الإيجارات السياحية على منطقة شارع سانت كاترين ، بين شارع أتاتيكين وشارع سانت ماتيو.

تضيف السيدة نانتيس: “لم تحصل أي مؤسسة جديدة على شهادة إشغال لهذا الاستخدام منذ عام 2018”.

هل يوجد مفتشون بلديون لتطبيق اللائحة؟ لا ، يجيب الآنسة نانتيس.

تشرح قائلة: “الإيجار قصير الأجل (الإقامة السياحية) هو مسؤولية حكومة كيبيك ، والتي يجب أن تصدر شهادة تصنيف ورقم مؤسسة”. عندما يتم تقديم شكوى إلى مقاطعة فيل ماري ، يتم إرسالها إلى Revenu Québec ، المكلفة بإجراء عمليات التفتيش والتحقيقات وإصدار بيانات المخالفة المتعلقة بتطبيق القانون. على الإقامة السياحية. »

التحقق الذي تم إجراؤه مع Revenu Québec ، قيل لنا إن مفتشيهم “ليس لديهم تفويض لتطبيق اللوائح البلدية ، بل القانون المتعلق بإقامة السائحين” ، كما يشير المتحدث ، ميلين غانيون ، في رده. تم إرسال رسالة إلى لابريس يوم الثلاثاء الماضي .

“تراعي البلدية الامتثال للوائحها ، ولا سيما من خلال مفتشي التخطيط الحضري الذين يمكنهم اكتشاف الانتهاكات. وقال جان مانويل تيوتونيو ، المتحدث باسم وزارة السياحة ، في رسالة بالبريد الإلكتروني تم إرسالها يوم الخميس ، يمكن أن تطلب وقف الاستخدامات المحظورة ، وإذا لزم الأمر ، رفع الإجراءات القانونية لتحقيق هذه الغاية.

يشترط قانون الإقامة السياحية أن تكون أماكن الإقامة المستأجرة على أساس قصير الأجل للسائحين مسجلة لدى Corporation de l’industrie Touristique du Québec (CITQ) وأن يتم عرض رقم تسجيلهم عند مدخلهم وعلى إعلانهم. ، المنشور عبر الإنترنت أو في مكان آخر. قد يتم معاقبة المالكين الذين ليس لديهم رقم التسجيل هذا من قبل Revenu Québec.

في الواقع ، تعرض أقلية من الإعلانات عبر الإنترنت على موقع Airbnb للإقامة في كيبيك رقم CITQ.

في معظم أحياء مونتريال ، يجب أن تكون قد حصلت أولاً على تصريح إشغال للنشاط التجاري من أجل التسجيل في CITQ. في مكان آخر ، يجب عليك الحصول على إشعار بالامتثال من بلديتك.

لماذا لا تطلب من Airbnb طلب رقم CITQ قبل نشر الإعلانات؟

يجيب م. تيوتونيو: “الأحكام التشريعية والتنظيمية المتعلقة بعرض رقم التسجيل […] تنطبق على مشغل مؤسسة إقامة سياحية وليس على أولئك الذين يوزعون عرض الإقامة”.

في مكتب العمدة فاليري بلانت ، ننكر التراخي بشأن الإجراءات المتخذة لفرض هذا الحظر.

منذ عام 2018 ، تعمل أحياءنا على تنظيم والإشراف على ممارسة الإيجارات قصيرة الأجل في مونتريال. تم تغيير قواعد تقسيم المناطق في العديد من الأحياء لقصر الممارسة على قطاعات محددة. من جانبها ، أعطت حكومة كيبيك الصلاحيات اللازمة لمفتشي ريفينو كيبيك لفرض قانون الإقامة السياحية “.

“منذ سنوات ، كانت المدينة تدق ناقوس الخطر للحصول على الموارد اللازمة من Revenu Québec لقمع المخالفين. مع وصول اللوائح الجديدة من حكومة كيبيك في 25 مارس ، نكرر التأكيد على الحاجة الملحة للمضي قدمًا في تنظيم ممارسات الإقامة السياحية غير القانونية. »

كما دعت مؤسسة مالكي العقارات في كيبيك (CORPIQ) في الماضي إلى تطبيق أكثر صرامة للقانون الذي يحكم الإيجارات السياحية قصيرة الأجل. وفقًا لمسح شمل 1200 من أعضائها العام الماضي ، قال 4.78٪ إنهم وجدوا أنفسهم في مواقف حيث كان المستأجرون ، دون إذن المالك ، قد استأجروا سكنًا من الباطن على منصة مثل Airbnb.

من جانبهم ، لم يرد ممثلو Airbnb على طلب La Presse لإجراء مقابلة.

عدد القوائم في مونتريال وفقًا لموقع Inside Airbnb: 14000