تم إجلاء أكثر من 2500 مستأجر من مساكن كبار السن الخاصة في عام واحد، حسبما كشفت رابطة كيبيك للمتقاعدين من القطاعين العام وشبه العام (AQRP) يوم الأربعاء. مونتريال وكيبيك هما المدينتان الأكثر تضرراً من عمليات الإخلاء هذه.
تم إجراء المسح الوطني AQRP في الفترة من 1 أكتوبر 2022 إلى 1 سبتمبر 2023 في جميع أنحاء كيبيك. خلال هذه الفترة، كان هناك 88 حالة إغلاق لمساكن خاصة لكبار السن (RPA)، حسبما يشير AQRP في بيان صحفي.
وكان ربع السكان المتضررين، أو 655 مستأجرا في المجموع، في منطقة مونتريال. استجابت ثلاثة فقط من CIUSSS من أصل خمسة في مونتريال لطلب AQRP للوصول إلى المعلومات. ولذلك يتم التقليل من البيانات في البر الرئيسي.
وفي منطقة العاصمة الوطنية، تم أيضًا طرد ما يقرب من 607 مستأجرين من منطقة RPA الخاصة بهم. المنطقة الثالثة الأكثر تضرراً هي إستري، حيث تم طرد 574 مستأجراً في العام الماضي، وفقاً لتقرير AQRP.
وقال الرئيس الإقليمي لـ AQRP، بول رينيه روي، في مقابلة مع صحيفة La Presse: “هذه النتائج تقلقنا، لأن السوق حاليًا ليس سهلاً للأشخاص الذين يبحثون عن سكن”. “عندما يتم إغلاق منطقة RPA، أو تحويلها إلى مساكن للإيجار، يجد الناس أنفسهم في وضع صعب يمكن أن يكون له تأثير سلبي على صحتهم الجسدية والعقلية على حد سواء”، على حد تعبيره.
وأضاف الرئيس في بيان صحفي يوم الأربعاء: “من غير المقبول أن يجد كبار السن الضعفاء والذين يعانون أحيانًا من مشاكل صحية أنفسهم بدون سكن”. “يجب على الوزيرة المسؤولة عن الإسكان إدراج بند في مشروع القانون رقم 31 الذي يحظر عمليات الإخلاء من مساكن كبار السن الخاصة. »
في مكتب وزير الإسكان فرانس إيلين دورانسو، نود تصحيح أنه “في حالة إغلاق أو تحويل RPA، لا يتعلق الأمر بعمليات إخلاء”، أجاب الملحق الصحفي جوستين فيزينا عبر البريد الإلكتروني.
تؤكد السيدة فيزينا أن “الوزير المسؤول عن كبار السن عمل أيضًا على حماية كبار المستأجرين”. تضع حكومتنا رفاهية كبار السن في الاعتبار ولهذا السبب يجب علينا إبطاء إغلاق RPAs. »
وردت الليبرالية ليندا كارون، المتحدثة باسم المعارضة، قائلة: “من الملح أن تهتم CAQ بمصير كبار السن الذين فقدوا منازلهم بسبب إغلاق أو تحويل مساكن كبار السن الخاصة بهم”. مقدمي الرعاية وفي مسائل الرعاية المنزلية.
وأضافت فيرجيني دوفور، المتحدثة الرسمية باسم المعارضة لشؤون البلديات والإسكان: “في خضم أزمة السكن، فإن هذا الوضع مثير للقلق”. “إن عمليات الإخلاء تعطل الحياة إلى الأبد، وبالتالي يجب تنظيمها بشكل أفضل. »
يمكن أن تؤدي عدة أسباب إلى إغلاق RPA أو إخلاء مستأجريها. تعد الصعوبات المالية التي يواجهها المالكون من أكثر الصعوبات شيوعًا، وفقًا لما ذكره AQRP في دليل عملي نُشر في يونيو الماضي.
“يشعر أصحاب تقنية RPA بالاختناق بسبب التزاماتهم. لقد أرهق الوباء الموظفين،» نقرأ في هذا الدليل. إن الالتزام بتوفير المزيد من الرعاية وتركيب المرشات، على الرغم من برنامج المساعدة الحكومية، يزيد من العبء.
والسبب الآخر هو أن كبار السن يعيشون لفترة طويلة في نفس السكن، مما يعني أن أسعار إيجاراتهم منخفضة، حسبما يشير المشروع. وتعتقد الجمعية أن “هذا يشجع أصحاب العقارات على استهداف هؤلاء العملاء لاستخدام أساليب الإخلاء، سواء كانت احتيالية أو مشروعة، لزيادة تكلفة الإيجار بين مستأجرين لأغراض الربح”.
على مدى السنوات الخمس الماضية، تم إغلاق 473 منطقة RPA في جميع أنحاء المقاطعة، حسبما ذكر AQRP في نفس الوثيقة. ويضيف السيد روي عمليات الإغلاق الجديدة البالغ عددها 88 في الفترة 2022-2023 إلى هذه الملاحظة.
الغالبية العظمى من هذه الإغلاقات، 90٪ منها، كان بها أقل من 30 وحدة. تم العثور عليها أيضًا في المجتمعات الصغيرة.
يدعو مشروع AQRP إلى اتخاذ العديد من التدابير للحد من إغلاق المناطق الريفية وإخلاء المستأجرين. وتوصي في دليلها العملي بوقف عمليات الإخلاء وتحويل المناطق المأهولة إلى إسكان مجتمعي.
كما يدين AQRP مشروع القانون رقم 31 الذي تقدمت به وزيرة الإسكان فرانس إيلين دورانسو، والذي يهدف إلى زيادة التعويض المالي المقدم في حالة الإخلاء، من 3 أشهر إلى 24 شهرًا، بدلاً من منع عمليات الإخلاء.
يوضح السيد روي في إحدى المقابلات: “لقد وجدنا أن العبء ثقيل للغاية على كاهل المستأجرين، لأن التعويضات لن تعيد إسكانهم في سوق صعبة للغاية”.
وفقًا للجمعية، يجب أن يتضمن مشروع القانون رقم 31 بندًا خاصًا بـ RPA. وفقًا لهذا البند، “إذا كان مالكو RPA يرغبون في تحويل هذه المساكن إلى مساكن إيجارية عادية، فيجب عليهم القيام بذلك بحسن نية. وينص البند على أن الشرط الأساسي هو أن يقع هذا التحويل ضمن إطار برنامج كيبيك للإسكان الميسر من أجل زيادة المعروض من الإسكان الميسر،” يقترح AQRP.
وكان مشروع القانون 31 قيد الدراسة في اللجنة البرلمانية حتى عطلة العطلة.
