(أوتاوا) استثمرت الحكومة الفيدرالية مليارات الدولارات لبناء مساكن ميسورة التكلفة بسرعة في جميع أنحاء البلاد ، لكن التأخيرات في البناء تشير إلى أن العديد من المشاريع التي تمت الموافقة على تمويلها لا تفي بالمواعيد النهائية.
مبادرة الإسكان السريع هي برنامج اتحادي تم إطلاقه في عام 2020 يوفر التمويل للمدن والمنظمات غير الربحية لبناء مساكن ميسورة التكلفة للكنديين الضعفاء ، بما في ذلك أولئك الذين يعانون من التشرد.
عرضت الحكومة الفيدرالية 2.5 مليار دولار في أول جولتين من التمويل للمشروع ، بشرط أن يتم بناء الوحدات المعتمدة في غضون 12 شهرًا ، أو في غضون 18 شهرًا في المجتمعات الشمالية أو النائية.
لكن وثيقة أعدتها شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC) ردًا على سؤال مكتوب من أحد أعضاء البرلمان تظهر أن غالبية الوحدات المعتمدة لم يتم بناؤها بعد.
وانتهت دورة الاتصال الأولى بالمشروع في نهاية مارس 2021 وأسفرت عن الموافقة على 4792 مشروعًا سكنيًا ، بينما حصل 5473 مشروعًا آخر على الضوء الأخضر في الدورة الثانية التي تم تنفيذها بعد عام.
تقول وثيقة CMHC ، المؤرخة في 30 نوفمبر ، أنه تم الانتهاء من 1449 وحدة فقط.
ولم يذكر المركز ولا مكتب وزير الإسكان أحمد حسين عدد المشاريع التي فاتتها المواعيد النهائية.
ومع ذلك ، أقر متحدث باسم CMHC أن البعض قد تأخر. قال ليونارد كاتلينج: “نظرًا للظروف غير المسبوقة التي واجهها مطورو العقارات في السنوات الأخيرة ، بما في ذلك اضطرابات سلسلة التوريد ، وارتفاع التكاليف والطقس القاسي ، فمن المتوقع أن تستغرق بعض المشاريع وقتًا أطول ، ويرجع ذلك أساسًا إلى مشاكل البنية التحتية والبناء”.
تقول كارولين ويتسمان ، خبيرة سياسة الإسكان والأستاذة في جامعة أوتاوا ، إن الحكومة الفيدرالية وصفت المبادرة بأنها ناجحة ، حيث تمت الموافقة على إنشاء عدد أكبر من الوحدات عما كان متوقعًا. وأشارت إلى أن الجولتين الأوليين من الموافقات تجاوزا الهدف ، والذي كان إجمالي 2600 وحدة.
لكن الأستاذ يعتقد أن عدة عقبات تقف في طريق العديد من مشاريع الإسكان الميسور التكلفة ، بما في ذلك معارضة السكان ونقص الدعم من حكومات الأقاليم.
وقالت “من أجل الحصول على إسكان داعم من خلال مبادرة إسكان سريعة أو أي برنامج آخر ، أنت بحاجة إلى تعاون قوي للغاية بين جميع مستويات الحكومة الثلاثة”.
كما أشارت إلى أن بناء المساكن قد تأثر أيضًا بارتفاع التكاليف ونقص العمالة.
في نوفمبر ، أعلنت الحكومة الفيدرالية عن الجولة الثالثة من التمويل للمبادرة ، والتي ستوفر 1.5 مليار دولار إضافية.
قامت الحكومة الفيدرالية بتمديد الجداول الزمنية للبناء لهذه الجولة إلى 18 شهرًا لمعظم المنازل و 24 شهرًا للمشاريع في المجتمعات الشمالية أو النائية.
في تقرير صدر في نوفمبر ، وجدت المدققة العامة كارين هوجان أن الحكومة لا تتابع تقدمها في الحد من التشرد المزمن ، على الرغم من هدفها خفضه بنسبة 50٪ بحلول عام 2028.
وجد تقرير هوجان أن هناك فجوات في جمع البيانات داخل الحكومة الفيدرالية ، مما يجعل من الصعب تقييم نجاح البرامج المختلفة.
أنفقت CMHC ، بصفتها الشركة الرائدة في الاستراتيجية الوطنية للإسكان ، 4.5 مليار دولار منذ عام 2018. لكن التقرير وجد أن المجتمع لا يعرف من المستفيد.
جادلت ويتسمان بأن الفشل في تتبع نجاح مشاريعها يمكن أن يؤدي إلى عدم ثقة الجمهور والشك حول ما إذا كان يمكن للحكومة الفيدرالية معالجة قضايا مثل الحصول على السكن.
وقالت: “إذا كنت ستستثمر مليارات الدولارات في برنامج ما ، فعليك قياس فعاليته”.
