مدينة Beauharnois في طريقها للفوز برهانها. الأرض الصناعية المشتراة من Hydro-Québec وجدت محتجزيها. تخرج الأبنية من الأرض الواحدة تلو الأخرى. وبدأت المدينة في تحصيل الضرائب المطلوبة لتمويل إعادة إعمار البنية التحتية للبلدية.
تشمل الإنشاءات الصناعية الحديثة مركز توزيع ايكيا ، عملاقًا تبلغ مساحته 112000 مترًا مربعًا و 102 مكانًا للتحميل ، وتاجر التجزئة هارت ومستودع DLS Logistics.
هناك أيضًا المروج OleaDev Groupe Immobilier الذي كان له بنية Frare
تبلغ مساحة المبنى 39000 م 2 وسقفه 12 م وهو مرتفع بما يكفي لتخزين ستة منصات نقالة. المناقشات متقدمة مع المستخدم النهائي ، الذي سيشغل المنطقة بأكملها. استحوذت OleaDev على الأرض المجاورة من Hydro-Québec لتوسيع المبنى بمقدار 17000 متر مربع في أول فرصة.
وبلغت قيمة التراخيص الصناعية 60 مليونا العام الماضي. لتقييم كل هذه الإثارة ، التقت لابريس مؤخرًا بالعمدة وفريقه الاقتصادي في مكتب MRC de Beauharnois-Salaberry.
“هناك طاقة استثمارية 2.5 مليار في جميع القطاعات دون تجزئة أراضينا الزراعية ، دون المساس بالأراضي الرطبة ودون تدمير غاباتنا. يقول رئيس بلدية بوهارنويس آلان دوبوك (لا علاقة لكاتب هذا النص) بالعديد من المدن التي تغار منا.
من 2.5 مليار ، هناك مليار في الجانب السكني لبناء 5000 منزل على مدى السنوات العشر القادمة. يميل الميزان نحو الجانب الصناعي ، نصفه مخطط لمركز خادم Google. بموجب مرسوم ، قامت حكومة كيبيك بتجريد 66 هكتارًا من الأراضي الزراعية لاستيعاب الشركة الأمريكية متعددة الجنسيات. من المرجح أن يتضخم الاستثمار الذي يقدر بنحو 735 مليون أكثر من عامين ، حسب التضخم.
المشروع الذي أُعلن عنه في عام 2021 لم يخرج عن الأرض بعد.
بالإضافة إلى مبنى Google ، لا يزال يتعين بناؤه في المنطقة الصناعية للطريق السريع 30 المرحلة الثانية من Frare
مع الازدهار الصناعي في السنوات الأخيرة ، بدأت عجلة النمو في التحول.
نشأ حوالي 860 منزلاً خلال السنوات الثلاث الماضية. في عام 2023 ، سيتم إصدار 552 تصريحًا للمساكن الجديدة.
ستتركز التطورات السكنية شمال بوليفارد كديو ، حيث شركة F.I.T. اشترت Venture حقول Perras في عام 2019 ، في منطقة غير زراعية. تم بناء المرحلة الأولى من 160 وحدة العام الماضي. ومن المتوقع إطلاق المرحلة الثانية من 390 منزلاً هذا الخريف. ومن المتوقع إقامة مشاريع ذات كثافة عالية في وسط المدينة بالقرب من المياه.
يجذب السكان تجار التجزئة. افتتح سوبر سي أبوابه في الربيع في المركز التجاري الذي بنته مجموعة هاردن عند مخرج 26 من الطريق السريع 30. كما أعلنت ماكسي عن وصولها إلى المدينة التي يبلغ عدد سكانها 14000 نسمة.
عانت Beauharnois منذ فترة طويلة من تدهور أنشطتها التصنيعية. تقول ليندا فانوف ، المديرة العامة وكاتبة أمين الخزانة في مركز موارد المهاجرين: “أدى وصول الطريق السريع 30 قبل عقد من الزمان إلى تغيير اللعبة”.
تحت قيادة العمدة كلود هاينولت ، دفعت المدينة 30 مليون دولار في عام 2012 للحصول على 1.3 مليون متر مربع من الأراضي غير الزراعية من Hydro-Quebec ، التي تدير محطة لتوليد الطاقة من النهر.
يجب استخدام التدفقات النقدية الإضافية لسداد فاتورة تجديد البنى التحتية البلدية التي وصلت إلى نهاية عمرها الإنتاجي ، وتجنب إثقال كاهل المواطنين بضرائب باهظة ، كان عددها يتناقص قبل عام 2012.
فقط لمركز توزيع ايكيا ، الذي تبلغ قيمته 226 مليونًا ، تجاوزت الضرائب البلدية 4 ملايين في عام 2023.