تدعو غرفة التجارة في متروبوليتان مونتريال إلى تعليق اللائحة المثيرة للجدل بشأن الإسكان الاجتماعي والميسور التكلفة والعائلي بسبب إخفاقاتها وتأثيرها السلبي على بدايات الإسكان.
إن تنظيم مدينة مختلطة (وتسمى أيضًا 20-20-20) ليس سوى ضريبة على البناء الجديد الذي يغذي التضخم العقاري دون التأثير على النقص في المساكن الاجتماعية وبأسعار معقولة، كما تؤكد الغرفة (CCMM).
“إن اللائحة التنظيمية الخاصة بالمدينة المختلطة لم تحل مشكلة النقص في الإسكان الاجتماعي وبأسعار معقولة. والأسوأ من ذلك أننا نعتقد أن هذا التنظيم ساهم في إضعاف التطوير السكني وأنه بدوره أدى إلى تفاقم النقص في المساكن في المنطقة.
يتزامن إصدار CCMM مع عقد مدينة مونتريال اجتماعًا يوم الجمعة لمناقشة اقتراحها لتحديث اللوائح الخاصة بالمدينة المختلطة.
إن المنظمة التي تمثل مجتمع الأعمال لا تتقن كلماتها في انتقادها للتنظيم.
“تكشف نتائج اللائحة بعد عامين أنه تم المضي قدمًا في مشروع سكن اجتماعي واحد فقط، يمثل 86 شقة، منذ دخول اللائحة حيز التنفيذ. “إنه فشل حقيقي”، تقول غرفة التجارة بشكل قاطع.
في أعقاب تقرير 30 أكتوبر، أدخلت المدينة ثلاثة تغييرات على اللائحة الداخلية التي لم تعجب ميشيل لوبلان، الرئيس والمدير التنفيذي لـ CCMM.
“من الملح تعليق تطبيق اللائحة لإيجاد حل جيد يعتمد على الأموال الجديدة التي أطلقتها حكومتا كيبيك وكندا. وقال في بيان صحفي: “يجب أن نتوقف عن فرض تكلفة إضافية على المطورين والمشترين، عندما نريد بدلاً من ذلك تسريع بناء المساكن”.
بالنسبة للغرفة، الحل يكمن في زيادة المعروض من جميع أنواع المساكن. وتقترح أن تعمل إدارة فاليري بلانت على تشجيع الكثافة السكانية في المناطق التي تخدمها وسائل النقل العام، وتسريع إصدار تراخيص البناء وتركيز موارد المدينة في قطاعات محددة مثل مضمار السباق أو قطاع الجسور في بونافنتورا.